西湖公园

项目概览

West Lake Park 旨在打造一座坐落于洛美核心的绿色岛屿，位于 Bè 潟湖之畔。两个互补地块（A 与 B，合计 99,380 m²）将承载高端住宅项目、240 间客房的酒店综合体，以及一套以活动为驱动的景观骨架，使公园真正成为社区生活空间。

概念

"梦想之城 —— 致敬自然。" —— West Lake Park 概念设计，2025 年 10 月

West Lake Park 将 RWA 反复演绎的"梦想之城"叙事主题，应用于 Bè 潟湖这一卓越地段。建筑构思包括：

• 标志性的环形布局，让项目内部向水面打开，并保留贯通的公共公园。
• 观鸟塔作为建筑地标和生态差异化要素。
• 四种泳池形态（无边际泳池、悬浮泳池、商业开放泳池、户内私家泳池）。
• 商业及酒店建筑屋顶的光伏覆盖。

功能业态

• 公寓：约 100,000 m² 沿潟湖布置，享有水景视野。
• 五星级酒店：240 间客房，配套餐饮、水疗、会议中心。
• 商业与服务：约 30,000 m²（店铺、餐厅、共享办公空间）。
• 景观公共空间：观鸟塔、步行道、观景节点。

财务假设

• 住宅期房销售：2,500 美元/m²（约 1,500,000 西非法郎/m²）。
• 酒店业务：200 美元/晚 × 入住率 60% × 360 天 = 酒店收入测算基础。
• 预估一次性收入：住宅阶段约 1,500 亿西非法郎。
• 预估经常性收入：约 124 亿西非法郎 / 年（商业 + 酒店）。

West Lake Park 目前仍处于概念设计阶段（2025 年 10 月修订版）。具体数据、交付时间表及商业条件将在总体规划定稿后公布。

选择 West Lake Park 的理由

• 独特地段：Bè 潟湖，洛美最具结构意义的城市水体之一。
• 环形布局让每个业态都获得朝向水景的视野。
• 浓厚的生态属性（观鸟塔、光伏、公共公园）。
• 业态混合带来日夜互补的人流。

关注项目进展